第九章 发展蓝
腾龙房地产集团公司与横山本土广厦等房地产公司闪电般联姻,旋即对外宣布二○○七年的雄伟开发计划,可谓先声夺人,而事先,政府相关部门竟一无所知。书记李向南觉得他们这样做,实在有违常规。
书记李向南对韩国考察团的考察进程表示时刻的关注,十亿的大项目若能花落横山,自是天大的喜事,但目前似乎一切都还不明朗。
书记李向南心里着急,却知道急也是法办没,他索
放手让副市长他们去做这些事情,而他自己,一口气主持召开了好几个会议。
一个是与市政协代表共商横山发展的献计献策会,马上要召开市政协会议和市人民代表大会,正好可听听代表们的意见;二是与横山工商界人士的座谈会,共商横山经济发展大计;三是召集工商、防疫、公安、消防等系统会议,就
节时期人民群众的生命、健康、财产安全问题,谈了自己的几点要求和建议。
这些会议是新书记正式亮相横山舞台的开始。
李向南务实、迅捷的工作作风及谦谦温和的态度,给广大中层干部及群众留下了相当不错的印象。
李书记有一绝,就是几乎能准确地说出每一位与会者的名字,并会在只言片语中有意无意地提及他们过去工作的得与失,这既令人感到高兴又感到惶恐。
李向南是下了苦功夫的,早在楚天上学习班的时他就对横山的干部群众进行了细致深入的“备课”功夫,他在心中已经建立属于自己,按照自己的分类法编排的横山干部档案。通过这一手,年轻的书记在干部群众面前初步建立了有形象。
每天从市政府下班(李向南现在在市政府办公),乘专车回家时都会在中途下车,且拒绝人陪同。他要进商场看看,或者去菜市场转转,要趁着还没多少人认识他候时的,深入到老百姓中间去,听听他们的家常里短的实在的话。
李向南对家里的事他不用
心。
许多官员后院经常失火,而李向南的家却绝不可能。他的
子“柳氏”是一个比他还富有正义感的人,若是有人上门送礼送钱什么,那肯定是讨不了好的。
李向南担任市委兼书记的消息还没广为
传,就所谓消息灵通人士络绎不绝地找上门来送礼拜访,都被李向南的
子一一给吼得
滚
地跑走了。
于是,在横山人民还不知他们的这位“父母官”姓甚名谁候时的,就已经知道有这么一个河东柳氏的官太太,对待送礼的人态度凶悍无比,其间颇有一两件送礼的事在大街小巷里传谈了。老百姓看热闹,送礼的也断了念头,渐渐少敢登门的了。
李向南觉得腾龙在横山投资开发居然不与政府打个招呼,心里颇闹不清怎么一回事,就在电视台播放签约仪式的第二天,J省腾龙公司宋云生总经理就通过他的政府秘书长就找上门来。
腾龙公司,李向南在昌城也是闻过其名的。在他记忆中,似乎是全国房地产十强企业。他们一直在省会以上的大城市运作,突然进军横山市,着实在让人有些意外。虽说横山前景看好,有可观的利润,但目前为止,似乎还不具备吸引全国知名企业的卖点。
李向南自己当家自己知道,横山政府目下机构臃肿,办事效率低下,如此软环境,硬环境又跟不上,这也是韩国大名集团久决不下的问题。
李向南与宋总在市长办公室做了一个简短的会面。
宋云生略谈了一下腾龙在横山的投资规模,第一期大约二到三个亿。这个数字立时令李向南兴奋起来,但他并没有表现出来。他迅速判断,这是件大好事,腾龙的进入,对横山的城市建设的推动,将会有有非常大的动力,这将不会亚于韩国考察团的投资项目意义。而韩国的投资项目目前还是雾里看花,而腾龙就在眼前,李向南暗下决心要抓住这大鱼,自己亲自负责此事情。
作为新上任的市长与市委书记,可以理解李向南急切想抓住一个大项目的心理。这样的话,他就可以在横山站稳脚跟。政绩这个东西,他不能不看重,若没有能和副市长任长庚抗衡的项目,他这个市长、书记今后的工作就难做了。对于官场上的事,李向南虽然年轻轻,却是知道这其中玄妙的。
李向南虽然兴奋,但并不妨碍他理智分析的正常进行,越是这个时候,他越是警惕,他必须全盘了解腾龙的开发计划,而这个计划又要与自己心中的蓝图相符合,不能相差太远,惟有如此,政府才能和企业形成合力。
林晓从共大回来后,宋云生已通过秘书长安排了与李书记的特殊约会,地点就在李向南的家。
这天晚上八点到九点,宋云生总经理向李向南做了详细的腾龙开发横山计划介绍。
李向南看着宋总带来的笔记本电脑三维图画,深感震惊。
腾龙的计划非常宏大,计划大抵是以现横山市委为中心,扇形环绕,层层展开,在市东北、西北两厢形成两个大的建筑新区。两大建筑新区与中间的横北工业园区预留了不少距离。宋总解释说是道知不工业园区会进入什么企业,万一是污染
的企业,这两片建筑就不靠拢,而是各自向外,呈两翼形向外扩展。这样延伸是符合横山地貌的。
说实话,李向南很是动心。
接下来,宋总又向李书记介绍公司以往的开发项目。从骄海、杭城、昌城省会城市及其卫星城项目说明,腾龙不但具备开发高级住宅楼、写字楼,别墅楼的实力,同样也具备在小型城市开发楼盘的能力与经验。
李向南为这次在家中会谈事先做了详细的准备的,这是他的基本准则。他详查了腾龙公司的资料,知道这是一家国家一级的房地产开发公司,业届十强,而且他发现这家公司的理念相当人
化,似乎真正是在为消费者服务的。
宋云生看介绍的差不多就说道:“李书记,我们公司不同其他公司,不是哪里有钱赚就到哪里投资,而是哪里有事业我们就到哪投资。我们公司战略分析部门认为,未来五年横山就会进入一个跨越
发展阶段,在这个阶段,我们公司希望能非常荣幸地参与贵市的经济建设
。”说完,宋云生抬起手看了看手表,指针正指到十点位置,说道:“李书记,我们选择横山更为重要的一个原因是我们的老总,就是横山人,他是一个有着强烈爱国爱乡情怀的人,现在他,已经到了你家门口了。”
李向南一听原来横山的老总就是横山人,心中的疑问顿释,又听宋总说人就在门外,赶紧站起身来,这样的财神爷,一定好好
接一下。
李向南亲自打开门,看到门外的林晓,楞了一下,毕竟也是聪明绝顶的人,很快就握住林晓的手:“啊,林总,你可瞒得我好苦啊。”
林晓进门说道:“李大哥,不好意思,因为其他的一些原因不好说出来。”
已是凌晨一点,李向南兴奋的睡不着,很明显,横山发展最好的机遇就在自己面前。
林晓是一见之下就非常投缘的人,以他的眼力,判定林晓是一个正直、勇敢、善良的人,特别是他谈起他在公司事业发展鼎盛期突然决定隐退而去读书时,李向南是深感佩服。这样做非得有大智慧大勇气。事业发展鼎盛,却往蕴藏致命危机,这时引退,实是未雨绸缪。李向南非常感慨,林晓如此年纪,就识得人世间进退,非常不简单,道知要,在官场上,这一进一退,实是最高深的学问。
林晓率领的腾龙房地产公司素来以人为本,早在一年就做好了横山市场调查,他们所建设也正是横山人民所需要的房子,他们深恶痛绝炒房人,也有对付这些人经验和方法,那么,对于这么一个有实力,有能力,有责任心,有爱心的企业的进入,他市委、市政府的态度怎能不倒履相
呢?
而在林晓的谈话中,提到了任青,即现副市长任长庚的公子。林晓毫不隐晦地说出过去他们两人之间的恩怨。李向南到想没原来副市长的为人是如此卑鄙。林晓说得是轻描淡写,但李向南能想象到当时林晓所遭受的屈辱。当林晓说到任青联合炒房人一起
操作横山房地产时候,李向南就愤怒了。对于一位市长、书记,看到一边是大量的居住条件简陋的老百姓,而城市另一边却是大量的空闲高价房子在,再没有比这个更让一个市长愤恨的呢?李向南立时下定决心,要为腾龙在横山的商业活动大开绿灯。
除此之外,林晓还提出把愿意为城东南老工业区的搬迁与改造,以及原共大的改制出一份力。这可真让李向南喜出望外。目前,摆在他面前,今年上半年急待解决的的诸事中就有这么两件。
城东南老工业区,有上个世纪八十年代沿河兴建的磷肥厂,造纸厂,这些厂曾经为横山的经济发展做出贡献,但现在,由于生产设备的老化,厂子生存
益艰难,而污染情况越来越严重,周围群众很是有意见,关停并转是必然的。可是那没多厂房的拆迁,人员的安置对市政府来说实在是不小的压力。林晓则提出在城东北的住宅区划出一片地区,专门兴建这些职工的经济适用房,并承诺
纳他们成为腾龙横山物业公司成员,解决他们的再就业问题。当然,林晓是有条件的,那就东南老工业园区的商住楼开发权要拿到手,但是算一帐,政府还是划得来。
原共大现横山职业技术学校原校董事卷款逃跑一事,李向南也是知道的,现在三百多校职工以及两千多学生都在吵闹着政府给个说法了,这也是个非常头疼的问题。
林晓提出的方案是全面接手横山职业技术学校,彻底民营化,妥善安排原有教职工。林晓提出兴建J省乃至全国有名的职业技术学校,这颇让李向南心动。
适应市场的应用人才源源不断地“生产”出来,那可真是“面对沿海,
暖花开。”
林晓提出的条件是把那一带的开发权交给他,进行别墅楼盘开发及温泉旅游开发。林晓并建议政府通过土地运作获得的资金进行“河南老街”的改造,秉着不拆,不翻新的原则,真正扶持个体传统工艺,打造个性手工艺业,让老街上重涣新貌,成为特色消费特色旅游的地方。
李向南被林晓这么一描述,比先前和代表开的两个会更是豁然开朗,他不仅笑道:“林晓,我这个市长该让你来当才好。”
林晓说道:“李大哥说笑了,一开始想法我很单纯,我是心急,我可不希望横山面目全非,不希望父老乡亲没房子住,现在深入一想,不商业运作是无法做大,而商业运作的同时,我们城市的特色不能丢,这里面就很有需要论证的东西在。我只是大抵的计划,还有许多细节要落实下去。”
李向南叹道:“看来我还要感谢任青,若非是他,也不会
得你这条大鱼游回家。”接着,他充满感情地说道:“生我们养我们的横山,现在就在我们手中了,我们一起努力,让她更加美丽富饶,让她温情款款,让她更和谐更健康。请你们尽快做好更详细的计划书,我将直呈给省委有关领导,希望老工业区能给你们直接审批,而不走竞标的程序。横山职业技术学校你们大可直接和校方谈,那里的土地是他们学校自有,市委市政府全力支持!”
最后,李向南亲自送林晓出门,握手说道:“林晓,看来这个
节注定是非常忙碌的
节。让我们忙碌起来,让横山也忙碌起来吧。”
凌晨四点,李向南就起
,在阳台
上一
烟,陷入了思索。
他虽然年轻,但却有着丰厚的政治经验。他清楚地意识到,他现在站在自己事业发展的一个关键点上。
他与林晓无形中达成了一个联盟,虽然他们内心的出发点是纯朴和良好的,是为了横山的发展和横山的人民的,但他们的联盟很容易为人所诟病,这会给他们前进道路上造成不小阻力。争取横山中下层干部群众的支持,他李向南不成问题,因为这一拨大多也是中青年,在论资排辈上受到挤
。而市两套班子的上层干部通过接触,他李向南可以小心分化,逐步团结。但现在看来,这个过程未免长了一些,要有只争朝夕的迫切感。
显然,任长庚副书记副市长他们将自己他最大的阻力。李向南
完烟,仔细思考一下,决定动用自己的一切关系让这个老人靠边站,或者调其学习,或者劝其体面退休。横山不据群众反映有重大的腐败问题吗?那就明天召开公、检、法、反贪局来一个反腐倡廉会议,从上到下,杜绝
节请客送礼歪风,并从一些旧
案件翻起,来一个
飞狗跳。李向南不想成为争权夺利之人,但如果这权利争夺过来是为了人民的话,那就不得不夺!
横山人民的这一夜,再平常不过的一夜,然而,巨大的变革,正在悄悄酝酿。
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