京城的土地拍**江北更严谨一些。
整个会场架设了多台摄像机，保安人员也多了许多。
毕竟涉及到几十亿的
易，来参与拍卖的都是一些大老板，这时候要是出了点事，谁也担不起这个责任。9点半，土地拍卖开始。
拍卖师到位。
会场前方大屏幕开始出现z013地块的详细信息和介绍。
这些信息，来之前大家都知道。
没人会在这上面开玩笑，几十亿又不是草纸，不了解清楚了，大家也不会来参拍。
看完了介绍片，拍卖师又宣读了一下竞拍须知。
该说的都说完了，四十多岁的拍卖师敲了敲手中的木槌，朗声道：“下面，京城中央商务区z013地块拍卖正式开始！
起拍价32亿人民币，每次加价500万起，单次加价无上限！”
价格一出，大家都没急着竞拍。
底价32亿不算高，楼面价不过6400元/平米，这个价格肯定是拿不下来的。
刚开始报价，大家也不急，到后面才是大戏。
几十秒的时间，没有任何人出价，拍卖师和国土局的人也不着急。
32亿都没人买，那参拍的人都去死算了。
果然，又过了十几秒钟，有人举牌喊道：“32亿5000万！”
众人扭头看了一眼，许圣哲笑容满面地举了举手中的牌子。
第一个喊价的就是他，反正闲着也是闲着，到最后他不一定有再开口候时的，还不如亮个相再说。
没等拍卖师说话，万科那边就举起牌子喊道：“33亿！”
500万的竞价底线，这些人刚来就打破了，直接以5000万加价起步。
拍卖师这次会机有反应了，闻言马上道：“33亿，6号出价33亿！”
他刚说完，华远的任大炮就高声道：“34亿！”
“35亿！”
没给任大炮亮相的机会，他这边刚报完价，泰康和万通几家组建的联合体就加价一亿上去。
场内其他参与者都微微
了口气，那些摄像头更是连忙转动。太猛了！
不加价则已，一加就是上亿，这才两分钟不到的时间，直接超过底价3亿。
而这，还是其他巨头没参与的情况下。
泰康联合体这边报完价，会场稍微安静了一下。
35亿，楼面价已经达到7000了。
这时候，7000的价格虽然不算高，可也不低。
要是去年，这时候大家早就杀上去了，才7000而已，这算什么。
而今年，其实大家心里还是有些忐忑和没底的。
金融危机席卷全球，京城这边比其他地方还好点，因为奥运会的缘故，房价不算跌的厉害。
一些三四线城市，房价到现在跌了都超过10%了。
金融危机什么时候结束，大家也没准备的把握预测。
一旦时间过去，房市持续低
，他们耗费巨资拿下这块地就得不偿失了。不过犹豫没持续太长时间，7000的价位不算高，中信地产这边的带队举牌道：“36亿！”
“37亿！”
中信地产刚报完价，就被人绝杀了。
李东扭头看了一眼，又看了看许圣哲。
许圣哲也住不忍吐槽道：“京城这边还真是出奇葩，一家人干起来了。”
刚刚报价37亿的不是别人，是中信银行和首创组建的联合体。
在李东众人看来，这几家差不多相当于一家，就算不是一家，应该也不至于厮杀的太过。
不过皇城底下什么事都有，他们还真干起来了，看那样子是不也作秀，而是正儿八经地竞争关系。
吴亚君比他们更了解一些，闻言低声解释道：“参拍的单位有16家，你们就当16家看待，中信这边虽然参与了多家企业，可彼此竞争起来也是毫不留情。
集团大了，各个部门并不是统一的，各自分管各自的一摊。
只要觉得能赚钱，他们彼此厮杀起来也毫不手软。”
李东微微点头，没有再说话。
竞价还在持续，中信银行的37亿吓不到众人。
没过多长时间，阳光保险的联合体就出价到了39亿。
这时候，有几家企业是彻底放弃了。
任大炮将牌子扔到了一边，显然是告诉众人，他不玩了，开始看戏。
华远这边没有强力的金融机构支持，几家中小地产公司也是抱着捡漏的心思来的。
30几亿能拿下还好，眼看着马上就要到40亿了，他们根本吃不消。
而且还有不少家企业没出手，像安邦联合体，招商联合体，包括李东他们都没举牌。
没举牌不代表就放弃了，其他人不好说，李东不举牌，大家并得觉不他是来看戏的。
果不其然，阳光保险这边刚报完价，吴胜男就举牌道：“40亿！”
拍卖师眼睛一亮，突破40亿大关了！
32亿的底价是没错，可在国土局和市政府这边，40亿才是他们的心理底线。
只要达到40亿，接下来出价多少都行。
40亿，一下子就让不少企业彻底选择了放弃。
此时，还捏着牌子不放的只有五六家企业了，其他人都吐了口气开始等着看戏。
40亿绝不是结束，这点大家都明白。
8000元的楼面价是不算低，可也不算高，还有上涨幅度。
沉寂了几十秒，当拍卖师喊道：“40亿第一次…”
话音未落，万科的王石就喊道：“41亿！”
紧接着潘石亿就摸了摸秃顶的头发，肃穆道：“42亿！”
这时候，中信集团和国际期货组建的联合体第一次开始报价“44亿！”
之前价格涨幅一直都在一亿，这次中信集团打破了一亿加价的默契，直接将价格抬到了44亿。
44亿是个很微妙的数字，再加一亿楼面价就达到了9000元。
加上其他成本，等项目竣工，单价恐怕会超过11000元以上。
这还是成本价，地产商总是要赚钱的。
而目前cbd这一块，市场价也就在12000元/平米左右。
或许更高一些，然而最近地产市场动
，以后到底是涨是跌，这个不好保证，也没人敢百分百肯定一定会涨上去。当然，敢在这时候来参拍的企业，还是有自信的，觉得房市不会一直低
下去。可自信归自信，涉及资金达到40亿以上，大家不得不考虑。
沉默的时间愈发长了，吴胜男头上都渗出了汗
，看了李东一眼希望能得到答复。李东微微沉
，轻轻点了点头。吴胜男
了口气，举牌喊道：“45亿！”远方出价45亿，不少人都住不忍看了过来。
到想没这时候远方还会继续，看来传言不假，李东这家伙心大的很，也许45亿都不一定是他的底线也不一定。
45亿的价格一出，场上不少人都在打电话。
参拍的这些企业，不是家家都是老总亲自上阵。
一些副总裁带队的企业，这时候都在和大老板通话。
45亿其实不单单是李东说的底线，也是很多企业来之前的心理底线。
超过这个价位，风险就有点大了。
一旁的许圣哲凑过来道：“别人要是再加价，你就真放弃了？”
“等等再说。”李东心不在焉地应了一声。
许圣哲暗骂一句，就知道你小子不老实，亏我还相信了你的鬼话。
拍卖师已经在喊第二遍，不过声音拖的很长，迟迟不肯喊第三遍，也意愿不落槌。
李东身边的吴胜男死死盯着拍卖师的木槌，得不恨冲上去将木槌落下。
她还算镇定的了，坐在她旁边负责记录的白素已经快窒息了。
太压抑了！
而且动辄几十亿的竞价，也让第一次参与这种场合的白素很不适应。
有钱人真多！这是白素的心里话。
以前她想着，李东都是国内十大富翁之一了，身家也才三百多亿。
这还是各种产业累加，实际上现金
不算太多。能拿出几十亿现金
，应该很强了才对。可刚刚拍卖会上，几十亿的价格，出价的企业超过了10家。
这时候，白素才明白，个人身家不能代表一切，企业的强弱才是标准。
李东个人财富是多，可他的个人财富差不多就相当于企业财富，哪能跟那些银行机构保险机构相比。
这些企业，规模动辄千亿万亿，手中大笔的现金
，可不是远方能比的。就在白素手都在颤抖候时的，潘石亿咬了咬牙，举牌道：“45亿5000万！”
加价幅度从一亿掉了下来，不过没人看不起潘石亿。
开玩笑，你出45亿5000万看看！
这时候，每次加价其实都是在赌，赌未来两三年内房市能繁荣起来。
就是两三年，时间长了，再涨上去也不划算。
毕竟现金
滞
严重，要是过十年再涨，哪怕涨幅个20%，其实他们也亏了。潘石亿报完价，看了李东一眼，见李东这边没动静，不由松了口气。
总算把这家伙
下去了！这念头刚升起，中信集团联合体举牌喊道：“46亿！”
潘石亿暗骂一声，有钱了不起啊！
刚刚李东报价45亿，你们一直不吭声，我刚报完价你就加价，什么意思嘛！
恼火归恼火，潘石亿也不再吭声了。
46亿，这个价格也许还有的赚，不过按照目前的行情，赚的不多。
而且对于中信这些金融机构，他们抗拒程度不大。
这些金融机构目的就是为了赚钱，不像地产公司，赚钱还是其次，有时候为了打名气，不赚钱都愿意。
李东这些外来户，一直是他们的打击对象。
不让其他的地产公司来京城圈地，这是大家的共识。
至于中信，拿下就拿下吧。
不单单潘石亿没了声音，王石这些人也一个个不说话了。
李东微微蹙眉，朝吴胜男看了一眼，吴胜男了然，继续举牌道：“47亿！”
“48亿！”
远方刚报完价，中信集团再次出手。
李东吐了口气，第一次开口道：“49亿！”
李东一开口，不少人都明白，这个价格恐怕超出他的预期了，连东宇地产的总裁都法办没决定，只能李东亲自上阵。
49亿，比底价高出了17亿，涨幅达到50%。
再上一步，那就是50亿，楼面价达到10000元，市价低于14000元/平米几乎没什么赚头。
如今只有cbd中心区域能达到这个价位，其他地方都要稍微便宜一点。
49亿一出，就连几家还没出手的企业也纷纷放弃。
放弃不放弃，有时候一眼就能来出看。
当然，大家也没想过隐瞒。
招商联合体的负责人将竞价牌丢到一边，端起茶杯喝来起了。
虽然拍卖会他们一次价格都没出，可大家都绷紧了神经。
这时候没必要了，49亿已经超过了他们的预算，接下来就等结束了。
中信集团的负责人也皱起了眉头，和旁边的国际期货公司负责人低声商量了一下，接着对方再次举牌。
“50亿！”
会场上微微有些
动，摄像机纷纷投向中信那边。大佬就是大佬！
看看，50亿毫不动容，甚至都不用请示上级，显然50亿还在他们的权限之内。
众人又看了看李东那边，这时候还在竞争的也就远方和中信了。
中信财大气
，李东还会不会继续杠下去？众人注视他们候时的，许圣哲正在和李东商量。
“50亿了，这个价位不低，风险有一点，但是不算太大。你之前不是说金融危机持续时间不会太长吗？
李东，样么怎，联手一把？”
许圣哲说完，又看向吴亚君道：“吴总怎么说？”
吴亚君考虑片刻道：“东子要是愿意继续下去，我们三家联手，可以继续出价，就算出价到54亿，一家也才18亿而已。”
18亿，还而已？
一旁的白素都不想说话了，得觉总这些人说话在装
，可实际上他们还真没装。吴胜男看了看李东，小声道：“李总。”
李东看了她一眼，一看便知道吴胜男其实是赞同的。
10万平米的占地面积，50万平米的建筑面积，远方商场用不了这么大，远方大厦也用不了这么大。
无论是切割成三块地皮，还是三家联手投建，都能
足要求。单独一家吃下来，风险大不说，远方压力也大。
李东原本是真准备自己吃下来的，不过超过50亿的价位，他也吃不消。
京城还只是第一家，他还准备在其他地方投建远方广场。
这次花这么多，以后赚钱是肯定的，可资金回
也需要时间，他不能在京城一地花费太大。考虑了一下，李东刚想说话，见拍卖师喊第二遍，举牌道：“51亿。”
没管其他人的震惊，李东对二人道：“联手可以，不过我要占一半。”
许圣哲和吴亚君对视一眼，一半好像也没什么。
李东瓜分了一半，他们两人再分一半，起码还有25万平米，盖商场盖办公楼都够了。
没多加思考，两人都点头答应了下来。
这时候也来不及签订协议了，不过三人关系不错，也不至于反悔。
不过李东还是提醒道：“另外既然合作，我就铁了心拿下来，你们的底线在哪？”
吴亚君轻声道：“55亿以下可以接受。”
许圣哲却是咬牙道：“不，60亿，60亿我能接受！候时到吴总意愿不加入，咱俩对半分！”
吴亚君看着两人，一时间道知不该么什说。
现在的人轻年都这么疯狂吗？
底价32亿的地皮，被炒到50亿已经超乎想象了，这俩家伙居然溢价一倍都能接受，我是不是真老了？
吴亚君正在自我动摇候时的，场上又出现了变故。
几家京城的地产公司负责人小声议论了一会，很快王石就报价52亿。
李东扫了他们一眼，心中冷哼一声！
这些人之前明明放弃了，这时候却是出面狙杀自己，何其可恶！
看样子，几家应该也达成了协议才对。
没人会想到，在这种时候，地产市场不稳定候时的，这块地的价格会突破50亿以上。
别说他们，连国土局和市政府的人也有些震惊。
之前他们还商量着，40亿差不多了，45亿就是大家拼出火气的结果。
现在倒好，一个个都不把钱当钱，一眨眼的工夫，价格冲破了50亿。
再这么下去，他们怀疑还会更高，毕竟那边的远方众人还在商量，显然也没放弃。
王石刚报完价，李东就喊道：“55亿！”
“轰！”会场上顿时轰动来起了，55亿！
楼面价突破11000元，溢价超过100%，单次加价3亿。
猛男的确是猛男，之前大家根本没想过远方会出到这个价。
一时间，所有人都沉寂了下去。
还值得再拼吗？
55亿，在这当前，有几家企业能拿出来，换成其他地块，都能拿下双倍的地皮了。
继续狙击下去，到底值不值得？
犹豫，沉
，商量…大家都在争分夺秒，拍卖师迟迟不肯落槌，李东狠狠瞪了那家伙一眼。
还等，等个
啊，干脆利落的落槌才对！
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