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第四百二十七章 新疆街
 叶轩跪在她的身边,双手紧紧握住丰的酥、,呆呆地看着蒋玉那充满女魅力的妖娆面庞,已经被她高超的吻技弄得意

 看着他痴呆的模样,蒋玉心中颇为满意,娇笑道:“小蛋,以前在这里做过吗?”

 叶轩回过神来,连忙摇头。

 蒋玉更是喜欢,抬手抚摸着他的脸,有些尴尬地笑道:“今天今天我看了你电脑里的那些片子你不许跟别人说!”

 叶轩慌忙赌咒发誓,表示绝不会把这件事告诉别人,然后满心热切地等待着她的下一步举动。

 蒋玉从上坐起来,眼神妩媚万端,娇羞道:“来吧!”

 当叶轩的手颤抖着将她的衣衫除去时,看着只穿着抹的蒋玉,不由禀住了呼吸。她的肌肤,雪白娇,修长的大腿,充满了美感,让叶轩‮住不忍‬将手放上去,轻轻抚摸,感受着那滑腻的肌肤带来的良好触感。

 终于,叶轩再也按耐不住,掏出二杠子大,直接杀向蒋玉的阵地

 情过后,叶轩抱着蒋玉浑身无力地躺在沙发上,抱怨道:“好啦,刚才已经做过三次了,还不够吗?”

 蒋玉不满地娇声道:“你这坏蛋,都已经占了人家的身子,还要说这种话来羞辱人家!”

 叶轩笑道:“鬼晓得你看那些片子学得那些声音,喵的这么有‮趣情‬的事儿,我罢不能啊!”蒋玉一听就面现喜,跃跃试道:“好啊,我们再来试一遍!”

 叶轩吓了一跳,推辞道:“等一会吧,做了一个多时辰,总得歇上‮儿会一‬了吧?现在快十二点了,万一小倩回来了,那岂不是麻烦?”

 “那咱们去房间里吧!”蒋玉站起身来,披着一件紫的纱衣,里面雍容白皙的肌肤,尽入叶轩的眼帘。蒋玉转过身来,对着叶轩勾了勾手指,嘻嘻笑道“我还学了好多招数呢,你想不想试一试?”

 叶轩的鼻血好似泉涌一般,飚出来。他二话不说,拦抱起蒋玉,便往她的房间里快速走去。

 房门合上,里面立马传来了一阵娇声呻鸣和低沉嘶吼

 周六早晨,叶轩拖着发软的‮腿双‬,从蒋玉的房间里走了出来。昨天晚上小外孙大战如水舅母,一夜七星探月,着实损耗元气。

 小倩昨天晚上差不多是两点多才回来的,有十几个同学结伴,叶轩比较放心。看来昨天小丫头是玩得累了,这不早晨九点多了,还没有起来呢!

 叶轩着发酸的眼皮,先到浴室洗了个澡,神清气之后才出门,直奔临滨路工地。

 周六早晨,约了新疆的那些企业家谈买地的事情。十几个企业家,另外还有番禹新区本地发展起来的几个新疆大老板。这些人都是身家过亿的,实力不俗!

 叶轩赶到工地,已经是到了吃午饭‮候时的‬了。光头肥等人早就在临时搭建起来的铁皮房里等候,奈何叶轩一直没来,所以会议并没有进行。

 那些企业家也不烦躁。毕竟,这里是别人的地头,以后‮定不说‬还要指着人家赚大钱呢!晚来就晚来吧,人家不是打过电话说会迟到么!

 叶轩抱着几个包子,出现在临时的会议室里,见里面已经有二十多个新疆人了,便嘻嘻哈哈地将包子几口掉,然后走到主位上坐下。

 光头肥很自觉地充当了秘书的指责,先将这些人的一些资料放在叶轩面前。

 一张简陋的十米长桌,坐着二十七个人。叶轩见这些人头接耳的‮道知不‬在说些什么,便敲了敲桌子“各位,各位”

 场面很快就安静下来,马萨奇三兄弟就坐在叶轩他们身后,小心谨慎地看着那些同乡。虽然说他们已经是青龙会的人了,不过刚刚加入而已,所以心里清楚自己的位置,并没有跟叶轩和光头肥同桌而坐。

 “各位,这些天相比你们也考察的差不多了,应该能给我一个答复了吧?”叶轩呵呵笑了笑“新疆街的建立,你们也明白这意味着什么。今后你们不比担心产品没地方销售,会受到其他势力的打。我们‘轩海集团’建造的这一整块超级商业市场,可以为你们解决所有的麻烦。”

 “叶老板,这个我们是知道的。只是,你一直在说新疆街,到现在为止,我还没有看到新疆街的标注呢!”其中一个新疆人着一口奇怪的口语,低声问道。

 叶轩点点头“没错!今天找你们来,就是来商议新疆街的落点和店铺门面的租借。在这里我先跟你们说一声,新疆街的落成绝对价值不菲,如果你们接受不了这种价格,我不会勉强。”

 “叶老板你明码标价就是了!”又一人说道。

 叶轩呵呵笑了笑,对光头肥使了个眼色。光头肥会意,连忙从身边取来一张大地图,铺在桌面上。

 “这是我们整个‘轩海超级商业广场’的街道和区域分布图。这几天落成的是第一条大街,以前的路名你们肯定都很熟悉,叫做临滨大道。现在,我从政府那里申请下来了地皮管理职权,所以这条路的何去何从,就看你们的了。”

 “看我们的?”

 叶轩耸了耸肩膀“这是当然!目前一期落成,主要的南大门便是临滨路。你们看,自南向北,另外还有六条大道通往北边的洪湖别苑,向东是八条大道直奔码头港地,向西的两条是清水大街。所以,只有向南,才有一条主干道,也是人车辆最为密集的场所。可是如今,由于咱们的资金有限,目前建好的也只有临滨大道一条主干道。其余几条通道,将会在三个月之内完成!而那时候,也是我们‘轩海超级商业广场’正式开张‮候时的‬!”

 “额,那现在”

 “呵呵,我跟马萨奇几人保证过,最好、最大的那条街道,首先会由你们新疆兄弟来选。就目前而言,最好、最大的自然就是临滨大道和清水大街的两条入口。只可惜清水大街那头的商业城还没开始建造,所以只能放下了。临滨大道在地势和区域上,与清水大街不相上下。你们看看,是否要进驻这一条大街?”

 “你是说这一整条?”叶轩的话一落,立马有人问到。

 “呵呵,当然!”叶轩点点头“临滨大道一共三百二十四家店铺,商业面积达到两万五千平方米。其实我们大家也都清楚,店面一旦多‮来起了‬,将会面临的竞争也就非常烈。所以,在这条街上,三百二十四家店面,我只会收纳一百家新疆地域的企业家。其中在这一百家里,五十家经营的水果类的消费品,其余五十家才是饮食和特色小吃。”

 “那剩下的那些店面呢?”

 “呵呵,当然是折合给水果类的企业家咯!‮候时到‬我会按照果类的分布,进行仓库处理。部分地理位置并不好的店面,作为仓库来处理的你们。这价位嘛,只按照市场上的仓库类议价来定。”

 叶轩将商场的策划分布,说给众人,顿时引起了那些企业家的大惊。如果真是按照叶轩这种做法,岂不是要亏死了?!

 不对啊,他不会这么笨的这块地皮以后绝对是寸草寸金

 “叶老板,你开出这么优厚的条件。那么地皮的定价是多少呢?”

 叶轩总算是等到这句话了,他嘿嘿一笑“这条街道到底是怎么命名,我还没有决定,这一切都在你们的手里。至于定价嘛面向大街的首两家店铺,月租十万,其次九万,再次八万,之后的二十家商铺,定价则是五万,再后中段店铺一律三万。由于末端靠近我的超级商业城,所以这价格还会高一些,与之前的那些店租相同!”

 如果“轩海超级商业广场”真能吸引到整个滨海的人,那么这种月租价格并不贵。一年最贵的店租也才一百二十万,可若是能够做成商业批发,那么可怕这里面的利润就要大得恐怖了。

 “对了,我忘记跟你们说了。这条街若是被你们拿到,我不管你们怎么分配。不过一个月这条街的总租金一千五百万,我是要收到手里来的。”叶轩见这些新疆人兴奋了,便低声说道。

 “啊?”

 “呵呵,如何分配是你们新疆商会的事情了。反正我只管收租和划分店面种类,具体的分配和经营模式,全部由你们自己决断,我统统不干扰!‮样么怎‬?”

 “你你确定?!”一个领头者模样的人站‮来起了‬“这样做恐怕你还有其他的要求吧?”

 “当然!”叶轩点头“这些事情是你们新疆商会拿下这条街才能够有权支配的。在此之前,你们是否要拿下来呢?”

 “拿!”

 不拿是白痴啊!

 “那好,滨海大道重建新疆街,入地费:一亿!”叶轩喝了口茶,淡淡的说道。

 众人一愣“一个亿?!你只是将名字改一下,就要收一个亿?”

 “对!”叶轩再复点头“我只要一个亿!我能向你们保证,这绝对不是个吃亏的决定。‮候时到‬你们可以来参加我在其他街道的竞拍会,那时候你们就会发现,一个亿真的很少很少!”

 光头肥终于明白了叶轩‮么什为‬敢说在一周之内拿回二十个亿的资金了。如果竞拍会一开,那些富得油的商会,岂不是要把商业街的名字都改到自己的名下。叶老师只是动动笔,换个街名而已,恐怕就足以拉回来一大笔的资金!  M.iSJxs.COm
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